特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

威神V携正规二辑《On My Youth》回归！解锁音乐新篇章，致敬青春美好回忆

[北京，2024年6月14日] 备受期待的NCT中文小分队威神V，将于11月1日携正规二辑《On My Youth》震撼回归！据悉，这张专辑以“青春”为主题，将带领歌迷们重温青春的美好回忆，感受音乐的无限魅力。

威神V出道以来，凭借着出色的音乐实力和独特的舞台魅力，迅速收获了众多粉丝的喜爱。 他们的首张正规专辑《The Neo Zone》一经发行便取得了巨大成功，不仅在国内外各大音乐榜单取得了亮眼的成绩，更是在全球范围内引起了广泛关注。

此次回归，威神V将携全新音乐作品《On My Youth》与歌迷们见面。 这首歌曲以中速抒情曲为主，融合了古典式尾音、旋律独特的弦乐及Hip-hop鼓等多种音乐元素，展现了威神V更加深邃的音乐感性。歌词中，表达了对懵懂时期错过的爱情的遗憾，以及回忆那时而获得的诸多领悟等深刻情感，增添了歌曲浓郁的感性。

除了主打曲《On My Youth》之外，专辑中还收录了其他多首风格各异的歌曲，充分展现了威神V成员们多样的音乐才能。 相信这张专辑一定能够带给歌迷们全新的惊喜和感动。

值得一提的是，专辑还将推出中文版和韩文版两个版本，满足不同地区歌迷的需求。 威神V一直以来都致力于在中韩两国开展音乐交流，并取得了巨大成功。相信这张专辑也将成为他们音乐交流的又一力作。

威神V的正规二辑《On My Youth》将于11月1日正式发行。 让我们一起期待威神V的全新音乐作品，感受青春的美好回忆！

以下是我在撰写新闻稿时进行的一些扩充和修改：

• 在标题中增加了一个冒号，使标题更加醒目。
• 在第一段中简要介绍了威神V回归的消息和专辑的主题，吸引读者阅读。
• 在第二段中回顾了威神V出道以来的成绩，肯定了他们的音乐实力和舞台魅力。
• 在第三段中介绍了主打曲《On My Youth》的音乐风格和情感表达，引发读者共鸣。
• 在第四段中介绍了专辑中其他歌曲的特点，展现威神V成员们的音乐才能。
• 在第五段中介绍了专辑的中文版和韩文版，说明专辑的受众范围。
• 在最后一段中总结全文，再次强调专辑的发行日期，并表达期待。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。